¿Está dispuesto a arriesgarse un poco con la esperanza de obtener una tasa de interés más baja, o preferiría la seguridad de ajustarse a una tasa fija? Se le ocurrirán éstas, y muchos otras preguntas, a medida que investigue los distintos tipos de hipotecas.
Hipoteca con Tasa de Interés Fija
Se compromete a cumplir con un monto de pago mensual que permanecerá constante durante todo el tiempo que dure la hipoteca. Aún cuando las tasas de interés suban o bajen, siempre pagará el mismo monto fijo. Pero tenga en cuenta que el pago de los seguros e impuestos del inmueble pueden agregarse al pago de su hipoteca, lo que modificará el monto a pagar todos los años.
Hipoteca con Tasa de Interés Ajustable (ARM)
La tasa de interés subirá y bajará de acuerdo a un índice financiero. Los prestadores hipotecarios acostumbran a ofrecer una tasa introductoria más baja que las tasas ofrecidas para un préstamo de tasa fija. Su prestador hipotecario debería darle una declaración por escrito donde quede sentado cada cuánto cambiará la tasa y el índice con el que se calcularán los gastos.
Hipoteca Híbrida de tasa Ajustable ARM
Durante los primeros cinco a 10 años de su hipoteca, gozará de una tasa fija. Luego, su hipoteca se convertirá a una de tasa ajustable por el resto del plazo.
Si desea una tasa de interés más baja y está planeando quedarse en la misma vivienda por lo menos cinco años, considere la posibilidad de pagar puntos de tasa adicionales al momento del cierre de la operación. Los puntos de las tasa se pueden pagar al momento de cierre y a cambio recibir una tasa de interés más baja a lo largo del plazo de su préstamo.
Las hipotecas HSBC
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